Immobilienrecht

Immobilienrecht in Tirol – Ihre Rechtsanwältin für Kaufverträge, Grundverkehr & Wohnrecht

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung – rechtlich wie wirtschaftlich. Als erfahrene Rechtsanwältin für Immobilienrecht in Zell am Ziller unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um Immobilienverträge, Wohnungseigentum, Grundverkehr und Grundstücksrecht.

Ich begleite Privatpersonen, Bauträger, Vermieter und Käufer im gesamten Zillertal, im Bezirk Schwaz und in ganz Tirol bei der rechtssicheren Abwicklung ihrer Immobiliengeschäfte – von der Vertragsprüfung bis zur Konfliktlösung.

 

Meine Leistungen im Immobilienrecht

Immobilienkauf & Hausverkauf: Verträge prüfen, Risiken vermeiden: Ein gut formulierter Kaufvertrag schützt Sie vor rechtlichen und finanziellen Fallstricken. Ich überprüfe und erstelle für Sie Kaufverträge, Wohnungskaufverträge oder Verträge für Grundstücke – ob bei einem Neubau, einer Ferienimmobilie oder einem geerbten Haus.

Beispiel: Ein Käufer aus Schwaz wollte eine Ferienwohnung in Mayrhofen erwerben. Durch unsere rechtliche Due Diligence konnten Unklarheiten zur Widmung und Altlasten frühzeitig geklärt werden.

Tiroler Grundverkehr – sicher durch das Landesrecht navigieren: Gerade in Tirol gelten besondere Regeln beim Immobilienerwerb. Ich berate Sie zu Bewilligungen nach dem Tiroler Grundverkehrsgesetz, Ausländergrundverkehr und Sonderregelungen bei land- und forstwirtschaftlichen Flächen.

Mietrecht & Pachtverträge – rechtlich auf der sicheren Seite: Ob als Vermieter oder Mieter – ich helfe Ihnen bei der Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen. Dabei berücksichtige ich sowohl mietrechtliche Besonderheiten als auch branchenspezifische Anforderungen (z. B. im Tourismus oder bei Almhütten).

Wohneigentum & Eigentümergemeinschaften: Ich berate Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen bei rechtlichen Fragen im Wohnungseigentum – etwa zur Erstellung von Teilungserklärungen, zu Sondernutzungsrechten oder Konflikten zwischen Miteigentümern.

Schlichter Maklervertrag & Immobilienvermittlung: Als Rechtsanwältin mit Erfahrung in der Immobilienvermittlung unterstütze ich Sie auch bei der rechtssicheren Gestaltung von Maklerverträgen – egal, ob es um Courtage, Exklusivität oder Rücktrittsrechte geht.

Gerichtliche Vertretung & Konfliktlösung: Kommt es zu Streitigkeiten – etwa wegen mangelhafter Übergabe, Vertragsbrüchen oder Nutzungsrechten – setze ich Ihre Interessen gerichtlich oder außergerichtlich durch.

 

Warum zu mir?

Ich bin nicht nur auf Immobilienrecht spezialisiert, sondern kenne auch die regionalen Gegebenheiten und Besonderheiten des Tiroler Grundverkehrsrechts. Als ehemalige Immobilienmaklerin bringe ich wertvolle Marktkenntnis mit – ein echter Vorteil bei Vertragsverhandlungen und rechtlicher Risikobewertung.

Vertrauen Sie auf meine Erfahrung, wenn es um klare Verträge, rechtssichere Immobiliengeschäfte und nachhaltige Lösungen geht.

Beratung rund um Immobilien – persönlich, fundiert, lokal

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, kaufen oder vererben? Ich biete Ihnen ein unverbindliches Erstgespräch in unserer Kanzlei in Zell am Ziller.

Mag. Amelie Kunczicky